| 释义 |
法律主观：
2015年以来货币政策逐步放宽，尤其是在 贷款买房 方面，购房首付、 贷款 利率一直在降低，这在一定程度上也鼓舞了楼市，那么2015年 秦皇岛 公积金提取 条件有没有什么变化?买新房、二手房、还贷款提取 公积金 都需要哪些手续? ◆购买新房(未办产权证)提取 住房公积金 所需材料： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4. 结婚证 或 户口 簿(提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份) 5. 网签 备案的 购房合同 及购房发票(提供原件以及复印件各1份) ◆购买新房(已办产权证)及二手房提取住房公积金所需材料： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4. 结婚 证或户口簿(提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份) 5.《房屋所有权证》、 契税 完税凭证、购房发票(提供原件及复印件各1份) 注：同一套住房按购房原因只能提取一次，提取购房发票载明日期或契税完税凭证载明日期之前个人账户内的存储余额。全款购房的，合计提取金额不超过购房总价款;贷款购房的，合计提取金额不超过购房首付款。(房款均不含下房、车位、车库款) ◆偿还 公积金贷款 提取所需材料(还贷每满一年提取一次)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4.结婚证或户口簿(提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份) 5.住房公积金 借款合同 原件 ◆偿还商业 银行贷款 提取所需材料(还贷每满一年提取一次)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4.结婚证或户口簿(提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份) 5.个人购房借款合同(首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件) 6.与贷款相对应的购房合同、发票或《房屋所有权证》(首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件) 7.个人贷款对账单(职工办理提取业务当月到放贷银行信贷部门打印并加盖银行印鉴，对账单要显示借款人姓名、贷款金额、贷款余额、每月还款明细;连续多年未提取的，需打印多年的贷款对账单。) ◆退休提取住房公积金所需材料(销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4. 退休证 或退休审批表(原件及复印件1份) ◆与单位 解除劳动合同 提取住房公积金所需材料(销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4.解除(终止) 劳动合同 证明书(由职工与所在单位签署，提供原件及复印件1份) ◆职工死亡提取住房公积金所需材料(销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.继承人身份证原件及复印件1份 3.经所有继承人认可的一名提取人名下的本市开户的建行、工行、农行借记卡之一 4.职工 死亡证明 (原件及复印件1份) 5.司法部门的继承 公证 书、 法院 判决书或单位继承证明信(原件及复印件1份) 注：单位继承证明应参照继承公证书，列明 法定继承 人人数、姓名、 身份证 号、是否放弃、最终继承人等内容。公积金由多名家属共同继承的，须所有继承人现场签署《 住房公积金提取 划款声明》确定一个划款账户后，方可办理。 ◆出国出境定居提取住房公积金所需材料(销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人 护照 原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4.户口注销证明原件及复印件1份 ◆工作调离且户口迁出本市提取住房公积金所需材料(销户提取前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1.提取申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2.提取人身份证原件及复印件1份 3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一 4.工作调离的证明原件及复印件1份 5.外地户口簿或户口迁出证明原件及复印件1份 ◆调离本市转移(电汇)住房公积金所需材料(转移办理前单位必须为职工办理个人账户封存，否则无法办理)： 1、转移(电汇)申请书(中心网站下载，单位和职工填写完整) 2、转移人身份证原件及复印件1份 3.工作调离的证明原件及复印件1份 4.转入住房公积金中心接收证明(含收款账号、开户行等信息)。 ◆所有复印件均为A4纸型。 ◆委托他人代办的，提供代办人身份证原件及复印件
法律客观：
《关于确定2018年度住房公积金缴存基数及缴存额的通知》
第一条
按照济南市统计局提供的2017年度全市（含中央属、省属、市属、县属及以下）法人单位在岗职工平均工资70196元3倍计算的2018年度个人所得税税前扣除最高住房公积金月缴存基数为17550元。各单位在计算职工住房公积金月缴存额时，按照单位和职工个人最高缴存比例不得超过各12％乘以职工本人上年度月平均工资据实计算，在上述月缴存基数以内计算的住房公积金月缴存额允许在个人应纳税所得中扣除。单位和职工个人最高月缴存额各不得超过3229．2元。
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