小产权房买卖合同有没有法律效力-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小产权房买卖合同有没有法律效力
释义	小产权房买卖合同是没有法律效力的，因为小产权房一般来说是不可以买卖的，该类房屋没有土地使用证和预售许可证，买卖合同房管局也是不会给予备案，小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只能在村内流通；另一类为建在集体企业用地或耕地，这种小产权房一般都是属于违建的房子。【本文关联的相关法律依据】根据我国《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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