| 问题 | 农村自住房能否顺利申请营业执照？ |
| 释义 | 农村自住房可以通过一些手续办理营业执照，具体情况需咨询当地工商局；办理工商营业执照需要居民身份证、职业证明、生产经营场所使用证明等多项手续。 法律分析 一、农村自住房可以申请营业执照吗 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的，但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。具体情况，请咨询当地工商局。 二、办理工商营业执照需要什么手续 1、居民身份证(复印件); 2、职业证明(退、离休证明，退职证明，下岗职工证明复印件，失业人员出具社区管委会证明); 3、生产经营场所使用证明(属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证复印件，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证复印件); 4、个人合伙经营的，出具合伙协议书; 5、有关技术行业证件： 6、主要行业前置审批证件：从事刻字、印刷业的，须经公安部门批准，并且取得《刻字业安全许可证》、《特种行业许可证》; 7、劳动就业证明(外来人口); 8、暂住证(外来人口)。 拓展延伸 农村自住房的合法使用范围及相关规定 农村自住房的合法使用范围及相关规定是一个涉及到农村土地利用和住房政策的重要问题。根据我国相关法律法规，农村自住房是指农民自己建造或购买的用于自己居住的房屋。合法使用范围主要包括自住、出租给农民、家庭成员共同居住等。然而，农村自住房并不具备营业性质，因此一般情况下无法申请营业执照。营业执照主要适用于经营性质的企业和商户。农村自住房的合法使用需遵守相关规定，如不得改变房屋用途、不得违法扩建等。具体规定可根据当地政策和法律法规进行了解和遵守。 结语 农村自住房一般无法申请营业执照，因其并不具备营业性质。营业执照适用于经营性质的企业和商户。农村自住房的合法使用范围主要包括自住、出租给农民、家庭成员共同居住等，需遵守相关规定，如不得改变房屋用途、不得违法扩建等。具体规定可咨询当地工商局或遵守当地政策和法律法规。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 中华人民共和国资产评估法：第一章 总则 第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 |
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