| 问题 | 房产税的征税对象是什么？ |
| 释义 | 我国土地使用权不需要征收房产税。土地使用权在房产中属于应分摊的土地价值部分，应计入房产原值征收房产税；但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要交房产税。 法律分析 我国的土地使用权无需征收房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税；但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原值交房产税。 拓展延伸 房产税的纳税义务人是谁？ 根据我国税法规定，房产税的纳税义务人是房产的所有者，即房屋产权的持有人。无论是个人还是法人，只要拥有房产所有权，就需要按照法定程序履行房产税的纳税义务。这包括个人拥有的住宅、商业用房、工业厂房等不同类型的房产，以及企业拥有的房产资产。纳税义务人应当按照规定的时间和方式向税务机关申报并缴纳相应的房产税款项。需要注意的是，对于共有房产，各共有人按照其共有份额分别承担纳税义务。房产税的纳税义务人应当积极履行纳税义务，以避免可能产生的罚款或其他法律后果。 结语 根据我国税法规定，房产税的纳税义务人是房产的所有者，即房屋产权的持有人。无论是个人还是法人，只要拥有房产所有权，就需要按照法定程序履行房产税的纳税义务。纳税义务人应当按时申报并缴纳房产税，以避免可能的罚款和法律后果。共有房产的纳税义务由各共有人按照份额承担。请大家积极履行纳税义务，维护税收秩序。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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