| 问题 | 土地补偿费怎么算的啊？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 农村土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费；不得违法划分老户、新户、女儿户。 具体分配方法分三种情况： ①土地被全部征收其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户剩余部分留给村集体经济组织。 ②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户；其余20%留给村集体经济组织。 ③未确权确地到户的土地被征收征用后其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员；其余部分留给农村集体经济组织。 农村土地补偿的标准怎么计算 农村土地征用补偿标准的计算是征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 农村土地补偿费如何计算 农村土地补偿费的计算是被征地亩数乘年产值乘补偿倍数土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的应当将不少于70％的土地补偿费支付给被征地农民。 农村拆迁补偿按什么算 农村拆迁补偿具体包括以下几种： 1.房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额； 2.房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格； 3.房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 人身侵权的误工费怎么算 人身侵权误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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