| 问题 | 住房贷款个税专项扣除标准 |
| 释义 | 住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。 一、住房租金专项附加扣除怎么计算 省税务局工作人员介绍，若以在南京月收入1万元为例，仅考虑基本减除费用和住房租金专项附加扣除的影响，2018年1月份应纳税所得额为6500元，按照当时20％税率和555元的速算扣除数计算，需交个人所得税745元。而在新个人所得税法出台后，2019年1月的应纳税所得额从6500元下降到5000元，再扣除住房租金扣除标准1500元，按照3％的预扣税率，最终仅需缴税105元。640元的个税缴纳差异，把改革的实惠实实在在摆到了百姓眼前。 《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》还明确夫妻双方关于住房租金专项附加扣除问题。若夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除。如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受住房租金专项附加扣除。此外需要注意的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 二、兼职工资如何缴个税 兼职工资按照综合所得按月应纳税所得额计算征税。 个税专项附加扣除如下： 1、子女教育：纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除； 2、继续教育：纳税人在中国境内接受学历、继续教育的支出，在学历教育期间按照每月400元定额扣除。； 3、大病医疗：在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除； 4、住房贷款利息：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月 三、个人所得税是怎么扣的 首先，自2018年10月，个税起征点调至每月5000元。其次，根据10月20日，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在两部门官网开始向全社会公开征求意见。纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据缴纳人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除;纳税人赡养60岁(含60岁)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除;纳税人在一个纳税年度内发生的自负医疗费超过1.5万元部分，可在每年6万元额度内据实扣除;纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期限可按每年3600元或4800元定额扣除。 【本文关联的相关法律依据】 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 |
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