| 释义 |
无民事行为能力人签订的合同，以及限制行为能力人签订与其年龄智力不相适应的合同且未能得到其法定代理人追认的合同，例如一个8岁的孩子去买一个钻戒的行为是无效的，但是若一个12岁的孩子去买钻戒，事后其法定代理人不予追认，那么该买卖钻戒的合同仍然是无效的，当然，上面举的例子是关于民事行为能力的，若是涉及到民事权利能力的话，则无论是无行为能力还是限制行为能力的人所作的行为都归于无效。例如：不管是8岁还是12岁的孩子去领结婚证都是无效的。对于法人的主体资格审查则需对当事人所提供的一些资料进行审查，例如：对当事人提供的具有法人资格的营业执照进行审查，看是否经过年检、营业执照的期限是否已经过期，如果是分公司，签约还需要当事人提交总公司的法人资格的营业执照，或者授权委托书的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，例如土地使用权证或者房屋所有权证。
合同的概念：
（1）合同是一种法律行为。
（2）合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加给另一方。
（3）合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系。
（4）合同的成立必须有两个以上当事人；两个以上当事人不仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。
（5）合同不违反公序良俗，不违法法律强制性规定。
法律依据：
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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