| 问题 | 公积金可以贷款多少年 |
| 释义 | 贷款年限为1至30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。 另外，公积金办理贷款的条件包括： 1、具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等； 2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月及以上和良好信用； 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力； 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》； 5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。等等。 一、住房公积金能贷款吗 可以贷款，但是需要满足一定的条件才是允许的 住房公积金贷款买房条件 1．具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。 2．具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3．申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。 4．申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。 5．申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。 二、申请个人住房组合贷款的条件 申请个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为： 1、有合法的身份； 2、按时足额缴存住房公积金的职工； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件； 8、贷款行规定的其他条件。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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