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问题 业主不交物业费物业能不能停水电
释义
    业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
    通常来说,小区的业主与物业之间多少都是有一些矛盾的,而一旦业主与小区物业的矛盾加大,那么业主就会通过拒交物业费的方式抗议,但事实上物业费是不可以随意拒交的,如果小区的业主拒交物业费,那么就会对自己也会产生不良影响,这是非常划不来的。业主对他们不到位的地方可以投诉到物业公司(现场管理的是物业服务处,可以让他们公司来督促整改)。
    《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    
     该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/27 21:52:59