| 问题 | 房地产联合开发合同如何写 |
| 释义 | 房地产联合开发合同的书写内容： 1、甲乙双方的基本信息； 2、项目内容及规模； 3、合作及经营方式； 4、资金偿还及占用费； 5、财务管理； 6、违约责任； 7、其他。 一、房产纠纷当事人应该准备哪些证据 （一）合作建房纠纷1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料（二）商品房合同纠纷1、提供商品房预售合同或销售合同。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。4、提供有偿取得土地使用权证书。5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。 二、正规旅游合同应要包含哪些内容- 1、签订旅游合同前仔细阅读,一份正规且合法的旅游服务合同包括：旅游合同+旅游行程单+导游服务费用。 2、委托其他旅行社销售旅游产品：旅游合同+旅游行程单+导游服务费用+委托社和代理社的基本信息。 3、有地接团的：旅游合同+旅游行程单+地接社的基本信息+导游服务费用。 4、包价旅游合同包括： （一）旅行社、旅游者的基本信息； （二）旅游行程安排； （三）旅游团成团的最低人数； （四）交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准； （五）游览、娱乐等项目的具体内容和时间； （六）自由活动时间安排； （七）旅游费用及其交纳的期限和方式； （八）违约责任和解决纠纷的方式； （九）法律、法规规定和双方约定的其他事项。 三、合作协议书的内容包括哪些 合伙开公司协议书包括以下内容： 1、双方合伙宗旨; 2、合伙经营项目和范围是哪些; 3、双方合作期限; 4、双方出资金额、方式、期限(注明：合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还); 5、因盈余分配与债务承担; 6、入伙、退货，出资的转让; 7、合伙负责人及其他合伙人的权力; 8、禁止行为有哪些; 9、合伙的终止及终止后的事项; 10、纠纷的解决方式; 11、如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力; 12、本合同自签订之日起生效; 13、协议书正本一般四分，合伙双方各执一份，在档案处各备份一份。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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