| 问题 | 怎么往公积金账户里打钱 |
| 释义 | 公积金贷款放款流程及注意事项。借款人需提供资料并经过信评和房评。初审后买卖双方过户，复审评契税票。面签签订正式借款合同，最终放款给买方选择的还款银行，再由银行放款给卖方。贷款审核通过后无法取消，款项直接放给业主。 法律分析 公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。如果你的贷款审核没有通过的话可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了.公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。 2、初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。 3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。 4、面签:由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。 5、放款:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。 拓展延伸 如何有效管理公积金账户中的资金 有效管理公积金账户中的资金是确保个人财务稳定的重要一环。首先，要定期查看公积金账户余额，了解资金状况。其次，根据个人需求和目标，制定合理的资金使用计划，包括购房、教育、医疗等方面。同时，要关注公积金政策变化，了解各项福利和补贴，合理规划资金的使用和投资。另外，要注意公积金账户的安全，保护个人信息和账户密码，避免资金被盗用。最后，建议定期咨询专业人士，如理财顾问或律师，以获得更好的资金管理建议，确保公积金账户中的资金能够最大化地为个人财务增值和保障提供支持。 结语 公积金贷款放款与买方已无关，审核未通过可申请取消，通过后直接放给业主，无法更改。公积金贷款流程包括咨询、评估、初审、复审、面签和放款等步骤。管理公积金账户资金是个人财务稳定的重要一环，需定期查看余额、制定合理使用计划、关注政策变化、保护账户安全，建议咨询专业人士获取更好的资金管理建议。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 |
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