| 释义 |
期房付款方式及流程如下：
1、首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金；
2、交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》，签订认购合同时所交的定金就转为购房款；
3、买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续，等银行放款。
需要的资料：
1、身份证（验看原件收复印件）；
2、户口本（验看原件收复印件）；
3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
4、婚姻证明。（如果已结婚，需要双方提供结婚证；如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件）；
5、收入证明；
6、银行流水（原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供）；
7、首付款凭证。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
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