| 问题 | 划拨用地申请步骤是什么？ |
| 释义 | 根据《划拨用地目录》，建设用地项目需经过申请、审批、缴费和划拨决定等程序，才能办理土地使用权。申请人需提供相关文件并缴纳相应费用，包括征地补偿费、土地管理费等。完成税费缴纳后，提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》，即可办理划拨用地手续。 法律分析 根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提供土地使用权。第二、提供需要的材料供政府部门审批。提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复等及征地补偿安置方案、预审意见等文件。第三、审查程序。受理材料后，先进行初审，材料齐全无误后会提交局会审会研究，通过后提交市政府常务会，常务会通过后行文报市政府审批。第四、缴费程序。如果占用新增建设用地，需缴纳划拨土地成本（征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险等），单独选址的项目，划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费，然后还需要缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税；如果占用存量建设用地，不需要缴纳任何费用。第五、划拨决定程序。税费缴纳齐全后，提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》，就可以办理划拨用地手续了。 拓展延伸 划拨用地申请流程及注意事项 划拨用地申请是指向政府申请将某块土地划拨给个人或组织使用的过程。申请流程一般包括以下步骤：1.准备材料：申请人需要准备相关的申请表格、土地使用证明、规划设计等文件。2.递交申请：将准备好的申请材料递交给相关部门，并缴纳相应的申请费用。3.审批过程：相关部门将对申请进行审查，并可能进行现场勘察。4.批准结果：根据审批结果，申请人将收到批准或拒绝的通知。注意事项包括：确保申请材料的准确性、合规性；了解并遵守相关法律法规；与相关部门保持沟通，及时了解申请进展；配合现场勘察等工作。在申请过程中，申请人应保持耐心和合作精神，遵守程序，以确保申请的顺利进行。 结语 根据《划拨用地目录》，建设单位可按程序办理划拨用地手续。申请需提供相关文件，经审批后方可获得土地使用权。审查程序包括初审、会审、常务会审批等。缴费程序涉及划拨土地成本及相关费用。最后，完成税费缴纳、提供必要材料并签订《划拨决定书》，即可办理划拨用地手续。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第二节土地使用权划拨第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第二节土地使用权划拨第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 |
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