| 释义 |
律师解答：
房地产税是一种按照房产价值计算的财产税，在不同国家和地区有不同的征收方式。在中国，根据《中华人民共和国房地产税法》，个人住房的房地产税可以按年度或一次性交纳。具体的征收标准、税率等细节还需要根据当地政策来确定。按年度交纳的方式是指，根据相应的税率，按房产的评估价值计算出应交的税款，每年都需要缴纳。这种方式有利于分摊税款压力，但同时也会增加缴税的次数和复杂度。而一次性交纳则是在房屋产权变更、过户等情况下，以房产评估价值为基础，按照一定比例计算出应交的税款，一次性缴纳。这种方式省去了每年缴纳的麻烦，但缴纳的金额可能较大。需要注意的是，不同地区的政策规定略有不同，具体应根据当地的税收政策来判断。同时，房产税法还规定了相应的减免政策和罚款措施，需要重视并遵守相关规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产税法》第十二条 税款可以按照行政区划、房屋作用或者其他因素的不同，确定应纳税额率、计算方法和纳税期。
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