| 释义 |
二手房一定比新房便宜，这种想法本身也有很多误区。二手房相较于周围的新房有的时候会相对贵一些，因为二手房有如下优势：
一，交易快，你看到的就是你得到，不像是期房会有很多变数。
二，二手房住的时间久了，房子几乎没有装修污染。
三，周围的邻居可以事前了解一下。
四，地段成熟与否已经明确，成熟的或者是老学区更有价格优势。
五，一般二手房装修好可以拎包入住，也有需要翻修的。
碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
所以，二手房的价格不一定比新房价格低。要看这个二手房所在的区域商圈和学区是否成熟。
那么，新房相对的优势在于：
1、房子新，物业设施新；
2、贷款相对来说方便；
3、交易税费比较低，闲杂费用少；
4、一切都是新的
所以，新房二手房各有优势各有利弊，全看业主自己的需求了。
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