| 问题 | 沈阳商品房住房公积金贷款条件有哪些 |
| 释义 | 沈阳商品房住房公积金贷款申请需要满足10个条件，包括具有合法有效的身份证件、完全民事行为能力、偿还贷款本息的能力、购买自住住房并支付购房首付款、按规定连续足额缴存住房公积金、12个月内无现金提取公积金记录、同意提供中心认可的贷款保证方式、没有尚未还清的大额债务、个人信用情况符合规定、购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议、以及符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。 法律分析 沈阳商品房住房公积金贷款申请需要满足以下条件： 1. 借款人和共同申请人需具有合法有效的身份证件； 2. 借款人和共同申请人需具有完全民事行为能力； 3. 借款人或共同申请人需具有偿还贷款本息的能力； 4. 借款人和共同申请人需购买自住住房，并具有相关的证明文件，同时需按规定比例支付购房首付款； 5. 借款人或共同申请人需按规定正常连续足额缴存住房公积金； 6. 借款人和共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录； 7. 借款人和共同申请人需同意提供中心认可的贷款保证方式； 8. 借款人和共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定； 9. 借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议； 10. 借款人和共同申请人需符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。 拓展延伸 沈阳商品房公积金贷款申请需要满足以下要求： 1. 申请人必须是沈阳本地居民，或者是在沈阳工作的外地人； 2. 申请人必须是年满18周岁，且不超过65周岁的自然人； 3. 申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人； 4. 申请人必须是合法的公积金缴存人，并且在近6个月内有正常缴存公积金； 5. 申请人需要提供合法的购房合同和协议，以及开发商提供的收款凭证； 6. 申请人需要提供身份证明、婚姻状况证明、户口本（或者居住证）原件和复印件； 7. 申请人需要提供近半年的工资流水或者近半年的纳税证明； 8. 申请人需要提供公积金缴存证明和公积金账号。 如果申请人满足以上要求，就可以向沈阳住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，用于购买沈阳地区的住房。需要注意的是，申请人需要保证所提供的信息和材料真实、合法、完整，否则可能会影响贷款申请的成功。 结语 沈阳商品房住房公积金贷款申请需要满足以上10个条件，才能成功申请贷款。申请人需要确保自己具备完全民事行为能力，并具有偿还贷款本息的能力。此外，申请人需购买自住住房，并按规定比例支付购房首付款。同时，申请人需按规定正常连续足额缴存住房公积金，且12个月内无现金提取公积金记录。此外，申请人需同意提供中心认可的贷款保证方式，且没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定。最后，申请人需符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。