| 释义 |
租房协议可以通过单方解除，只要符合法律规定或当事人的约定。双方一致同意也可以解除租房协议。有以下情况可以解除租房协议：由于不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限到期前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后在合理期限内仍未履行；还有法律规定的其他情况。
法律分析
单方解除租房协议符合法律规定或当事人约定是合法的。双方协商一致可以解除租房协议。以下情形可以解除租房协议：因不可抗力致使无法实现合同目的，在履行期限届满前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，以及法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
该内容由 李军建律师
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