| 问题 | 如何更改农村宅基地的户主？ |
| 释义 | 农村宅基地确权后可变更户主，需提交相关资料至房管所登记。宅基地是农户或个人用作住宅基地，占有、利用集体所有土地。需提交户口簿、身份证、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、土地登记卡等资料。宅基地包括已建房屋、建过房屋或拟建房屋的土地，所有权归农村集体经济组织所有。 法律分析 农村宅基地确权后是可以变更户主的，需要带着登记申请书，身份证明，房屋所有权证，宅基地使用权证明等去房管所做登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 拓展延伸 农村宅基地的继承和转让规定 农村宅基地的继承和转让规定是指在农村地区，对于宅基地的所有权转移和继承的相关法律规定。根据相关法律法规，农村宅基地的继承和转让需要符合一定的条件和程序。一般情况下，宅基地的继承权优先归属于合法继承人，如配偶、子女等。而宅基地的转让则需要符合土地管理部门的审批程序，如申请转让、评估定价、签订合同等。同时，转让过程中还需注意遵守相关法律法规，如不得违反土地用途规划、不得侵犯他人合法权益等。因此，在进行农村宅基地的继承和转让时，应咨询专业律师或相关部门，确保合法合规。 结语 农村宅基地确权后，户主变更需要携带相关资料前往房管所办理登记手续。所需提交的资料包括户口簿、身份证复印件、宅基地使用权登记表等。宅基地是农村农户或个人用作住宅基地并占有、利用本集体所有土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。在农村地区，宅基地的继承和转让需要符合一定条件和程序。宅基地的继承权优先归属于合法继承人，转让则需遵守土地管理部门的审批程序，确保合法合规。在办理农村宅基地的继承和转让时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保操作正确合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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