| 释义 |
法律分析：
抵押登记是指抵押权人向具有登记资格的机关申请将其对抵押财产享有的抵押权登记在抵押权人权益登记簿上的行为。抵押登记的主要作用是保障抵押权人的合法权益，维护债权人的利益，提高债权的优先权。抵押登记可以保证抵押权人在债务人违约、债务到期、解除债务合同等情况下可以通过优先受偿的方式收回债权。
法律依据：
1.《物权法》第二章第一节第十七条规定：抵押权的设立和转让应当办理登记。
2.《物权法》第二章第一节第二十三条规定：抵押权的优先顺序按照先办理登记的抵押权先受偿的原则确定。
3.《担保法》第十一条规定：当事人可以采用抵押、质押等担保方式担保债权。债权人应当向登记机关办理登记手续。
以上是抵押登记的作用及法律依据，抵押登记可以保障抵押权人的权益，提高债权的优先权，因此在进行抵押贷款时一定要注意办理抵押登记手续。
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