| 问题 | 买卖合同中标的物毁损灭失的风险归谁承担 |
| 释义 | 1、通常由买受人承担买卖合同中标的物毁损灭失的风险，并且出卖人如果违约的，买受人仍可要求其承担违约责任。但对于试用买卖的合同，标的物毁损灭失的风险，由出卖人承担。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。 第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。 第六百一十三条买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。 第六百四十条标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。 合同履行过程中，买卖标的物的毁损、灭失风险怎么进行承担 合同履行过程中，买卖标的物的毁损、灭失风险的承担是：标的物交付前损毁灭失的风险由售者承担，交付后损毁灭失的风险由购者承担。标的物的交付使用一般视为转移占有，售者应以书面形式通知购者在约定时间内进行交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购者承担。 买受人违约时标的物毁损灭失的风险由谁承担 由买受人承担。 在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 但是，当事人有约定的要依照约定承担。 买受人违约时标的物毁损灭失的风险由谁承担 买受人违约时，如果标的物已经交付给买受人，则标的物毁损灭失的风险由买受人承担；如果标的物还未交付，则标的物毁损灭失的风险由出卖人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 试用买卖合同中标的物毁损谁来承担责任 试用买卖合同中，如果标的物已经交付给买受人，标的物毁损由买受人承担责任；如果标的物还未交付，则由出卖人承担责任，但法律另有规定或者买卖双方另有约定的除外。 谁来承担试用买卖合同中标的物毁损的责任 试用买卖合同在试用期间内，合同虽未生效，标的物的交付也不发生所有权移转，但在此期间内，有关标的物毁损、灭失的风险法律未作特殊规定，因此，该合同标的物毁损由买受人承担。 《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。 一房二卖的出卖人如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人民法院应将房屋判决先行交付给先行订立买卖合同的买受人。 相关法律规定 《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 该内容由 胡蓉律师 和 律说律答 共创回答 |
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