| 问题 | 一般公租房的产权人是谁？ |
| 释义 | 一、公租房的产权人是谁？ 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋，不同于商品房，公租房的承租人和过户只有承租使用权。 二、申请条件： 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准； (二)收入、财产低于规定标准； (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 三、申请资料： 1、身份证； 2、户口本； 3、结婚证或单身证明或离婚证等等； 4、房产证； 5、动迁协议（动迁需提供）； 6、买卖合同（卖房需提供）；（动迁的需提供动迁协议、卖房的需提供买卖合同）； 5、可支配收入相关证明材料：从业人员单位证明、工资存折复印件等等； 6、财产相关证明材料：机动车登记证书复印件、外省市房地产权证复印件、股票对账单、债券凭证、保险合同复印件等。 四、申请流程 1、申请家庭向户籍地社区事务受理服务中心提出申请； 2、街道/乡镇住房保障机构初审核查； 3、在申请人户籍所在地、实际居住地进行初审公示； 4、区/县住房保障机构复审核查及复审公示； 5、区/县住房保障机构进行登录，同时在市和区住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，向申请家庭出具登录证明。 |
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