| 问题 | 主人变更对房屋有什么要注意的地方？ |
| 释义 | 每个户口本只能有一个户主，根据我国《户口登记条例》的规定，户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主，单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在单位内部和公共宿舍的户口可以共立一户或分别立户。户主负责按照规定申报户口登记。 法律分析 不会有影响。每个户口本都只能有一个户主，根据我国《户口登记条例》的相关规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 拓展延伸 主人变更后房屋权益如何维护？ 主人变更后，为了维护房屋权益，有几个关键要点需要注意。首先，及时办理房屋所有权过户手续，确保所有权的合法转移。其次，进行房屋产权登记，以确保权益的法律保护。此外，与房屋相关的贷款、租赁等合同也需要进行相应的变更和更新。另外，与新旧主人之间的房屋交接应当详细记录，包括房屋状况、设备设施等，以防纠纷发生。最后，及时通知相关部门和机构，如物业管理处、税务部门等，更新房屋信息，确保权益得到充分保障。综上所述，主人变更后，维护房屋权益需要办理过户手续、进行产权登记、更新合同、记录交接信息，并通知相关部门更新房屋信息。这样可以确保权益的合法性和保护。 结语 根据中华人民共和国户口登记条例的规定，户口登记以户为单位，户主负责申报户口登记。对于房屋所有权变更，应及时办理过户手续和产权登记，更新合同并记录交接信息，同时通知相关部门更新房屋信息，以维护房屋权益的合法性和保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十章 占有 第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。 中华人民共和国民法典：第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 中华人民共和国民法典：第七章 相邻关系 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 |
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