| 问题 | 回迁房房产证办理费用是多少？ |
| 释义 | 拆迁房与安置房等值部分只需交交易手续费，费用标准为3元/平方米；超值部分需缴纳契税和交易手续费，契税为2%，手续费为3元/平方米；产权登记费为80元/套。回迁房的房产证必须办理字回迁户名下，然后由回迁户转移至他人名下。 法律分析 1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米3、产权登记费，按80元/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。 拓展延伸 回迁房房产证办理费用如何计算？ 回迁房房产证办理费用的计算是基于多个因素的综合考虑。首先，需要考虑房屋的面积和所在地区的市场价值。其次，还需要考虑政府相关部门规定的收费标准和程序费用。通常包括土地出让金、不动产登记费、评估费、公证费等。此外，还可能涉及到代办费用、律师费用等其他费用。具体费用计算可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确的费用信息。办理过程中应注意遵守相关法律法规，确保手续的合法性和完整性。 结语 回迁房房产证办理费用的计算是基于多个因素的综合考虑。首先，根据拆迁房与安置房等值部分，只需缴纳交易手续费，标准为3元/平方米，由个人承担。其次，超值部分需按买卖交纳契税和交易手续费，契税为2%，手续费为3元/平方米。此外，还需要缴纳产权登记费，费用为80元/套。办理过程中，回迁户必须办理房产证并转移到字回迁户名下，然后再转移给其他人。具体费用计算可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确的费用信息。在办理过程中，务必遵守相关法律法规，确保手续的合法性和完整性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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