| 问题 | 农村危房拆除重建的政策措施 |
| 释义 | 本文介绍了农村危房改造的受益对象和补助标准,以及改造方式和申报程序等细节。重点在于危房改造资金的筹集、改造方式和申报程序的详细说明,同时也提到了加强领导、广泛宣传、控制造价、强化质量安全、完善农户档案和加强工程验收等注意事项。 法律分析 农村危房改造的受益对象主要包括居住在危房中的农村建档立卡贫困人口、分散供养的特困人员、低保户和贫困残疾人家庭。在优先解决经济最困难、住房最危险的农村建档立卡贫困人口的居住安全问题方面,该政策将给予重点关注。 二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金,中央和省财政分类补助为: 1、农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭新建(翻建)房屋户均补助2万元; 2、修缮加固户均补助0.6万元。舒城县财政追加补助标准为:农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭中投工投料能力极弱的少数极端贫困户,新建(翻建)房屋户均追加补助1——2万元;2、修缮加固户均追加补助0.6万元。 三、改造方式 危房改造分重建和修缮加固两种方式。 1、重建。拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。 2、修缮加固。拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固。政府提倡贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。 四、申报程序 农村危房改造对象由农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批,实行三级公示制度,三级公示时间均不得少于7天。 五、注意事项 1、加强领导。各乡镇均应成立危房改造领导小组,确定专人具体负责。 2、广泛宣传。农村危房改造今年被新列为省33项民生工程之一,一定要加强舆论宣传,住建局印发4000份《危房改造明白卡》,人手一卡。通过多种方式宣传,做到一户不漏,使广大农民对危房改造的政策有全面的了解。 3、控制造价。新建、重建住房建筑面积原则上控制在60平方米以内,引导农户重建40-60平方米的基本安全房,便于以后扩建,防止出现群众盲目攀比超标准建房。鼓励贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。 4、强化质量安全。县质监站经常组织技术力量,对危改现场开展质量安全巡查和指导监督,重点加强对地基基础和主体结构施工工程的监管,及时发现和解决问题。 5、完善农户档案,加强工程验收。做到一户一档,资料齐全,危改任务完成后,县建设部门要组织专门力量,逐户上门验收,验收合格后会同财政部门及时将补助资金打卡到户。 结语 农村危房改造是一项重要的民生工程，可以有效改善贫困地区农村居民的居住安全问题。针对不同类型的改造对象，政府制定了不同的补助标准和改造方式。在改造过程中，需要注意控制造价、加强质量安全等方面的问题。同时，要加强领导、广泛宣传，确保改造工作的顺利进行。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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