| 释义 |
城管管小区里面的违建。城管负责统筹协调全市控制和查处违法建设工作，如果小区业主未经批准或者未按照批准内容进行临时建设的建筑物、构筑物或者其他设施，并且没有向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，则属于违章建筑，会拆；如果小区业主已经向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，并取得许可的，则不属于违章建筑。
一、一楼带小院的围墙条例
如果是购买的小区的房子，一楼带小院，那都是不可以建造围墙的，一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的，而且这种本身也是属于违法建筑，就算建造了围墙，那也是需要依法拆除的。⑴是申请获得批准，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶非擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；不是通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、违建不拆可以起诉法院拆除吗
违建不拆可以起诉法院拆除。违章搭建的认定标准：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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