| 问题 | 继承人名义变更房屋产权证是什么流程？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》规定，继承人可以通过遗嘱或法定继承获得房屋产权，变更房屋产权证需要办理过户手续。具体流程如下。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第十七条：接受遗赠或者法定继承的继承人可以享有被继承人的房屋产权。 2.《物权法》第二十八条：房屋所有权的转移，应当依据有关法律规定办理所有权的变更登记手续。 3.《不动产登记暂行条例》第三十三条：办理所有权变更登记的申请人应当提交有关证明文件，经过审查符合法定条件的，应当办理登记。 流程： 1.继承人需准备好相关证明材料，如继承人的身份证、死者的死亡证明、继承人与死者的亲属关系证明等。 2.前往房屋所在地的不动产登记中心，提交申请办理所有权变更登记手续。 3.工作人员受理后进行审核，并进行现场核实房屋情况。 4.审核通过后，继承人需要缴纳相关费用，并签订变更登记相关文件。 5.办理完毕后，领取新的房屋产权证。 需要注意的是，具体流程可能因地区不同而有所差异，请在具体操作时仔细了解当地的相关规定。 |
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