| 释义 |
2023年泗阳县学区房新政策明确规定，限购计算面积上限降至120平方米，建设用地面积不低于75_/人，以及实行“认房又认贷”政策，要求购房者购房前需提前缴纳20%首付款并提交银行贷款申请。
泗阳县学区房新政策在保障教育公平的前提下，严格控制了限购计算面积和建设用地面积，以此减缓房价上涨速度，保证广大市民的居住需求。同时，新政策实行“认房又认贷”政策，建议购房者提前缴纳20%首付，并提交银行贷款申请，以此控制购房投资的风险。此外，新政策还明确规定了学区房唯一购买渠道为物业公司。对于开发商而言，新政策给予了开发商一定的优惠政策，如提供土地使用费减免、物业管理费补贴等扶持，鼓励其参与学区房建设。
如果我已经购买了学区房，但是后续由于某些原因无法按时缴纳贷款怎么办？购买学区房需要提前缴纳20%首付款并提交贷款申请。如无法按时缴纳贷款，建议及时与银行联系，沟通还款事宜，尽快解决问题。建议购房者在购房前科学规划自身资金，以免不必要的风险。
泗阳县学区房新政策在保障教育公平的前提下，严格控制限购计算面积和建设用地面积，实施“认房又认贷”政策，建立物业公司唯一购买渠道等措施，鼓励企业参与建设。建议购房者在购买学区房时，提前做好财务规划，确保按时还款。
【法律依据】：
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
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