| 问题 | 2023成都公积金还贷提取材料包括哪些 |
| 释义 | 本文介绍了成都公积金还贷提取所需材料以及提取额度和条件。需要提供贷款合同、还贷明细、工资证明、银行卡、提取申请书、公积金卡和短信通知等材料。提取额度最高为单职工40万元，双职工70万元，连续正常缴存时间不同，贷款成数也不同。此外，还介绍了成都住房公积金提取条件，包括购买、建造、翻建、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力等情形。 法律分析 一、关于成都公积金还贷提取，需要提供以下材料： 1. 贷款合同：您需要签订的房屋按揭贷款合同，以确保公积金用于归还贷款。 2. 还贷明细：详细列出您近三年的还贷记录，包括每次还款的金额、日期和还款方式等。 3. 工资证明：您需要提供近半年的工资证明，以证明您有稳定的收入来源，有能力偿还贷款。 4. 银行卡：您需要提供本人银行卡，用于提取公积金用于归还贷款。 5. 提取申请书：您需要签署一份公积金还贷提取申请书，并注明相关信息，如提取金额、提取日期等。 6. 公积金卡：您需要提供本人公积金卡，以便公积金局核对您的公积金账户信息。 7. 短信通知：您可能需要提供手机短信通知，以验证您提取公积金用于还贷的信息。 请注意，提取公积金需要您提供以上材料，并经过公积金局审核通过后，方可办理。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。提取材料： 1、管部门备案登记的《商品房买卖合同》; 2、首付款收据; 3、身份证原件。 二、成都公积金贷款最高是多少钱 成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下： 计算公式 1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。 2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。 3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 4、贷款成数最高不超过7成。 5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 6、不超过住房公积金贷款上限。 额度上限 1、单职工：40万元; 2、两人及以上家庭：70万元。 三、成都住房公积金提取条件 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》的规定，提取住房公积金需要提交一系列材料。具体来说，需要提交住房公积金提取申请书、住房公积金提取授权书、身份证明文件、住房公积金联名卡、提取人住房公积金存款账户明细、提取人工资收入明细以及法律、法规规定需要提交的其他证明材料。 此外，根据不同城市住房公积金管理中心的具体要求，提取住房公积金时可能还需要提交其他材料。因此，在提取住房公积金时，建议您事先了解当地住房公积金管理中心的相关规定，以便准备好所需的材料。 结语 成都公积金还贷提取需要提供贷款合同、还贷明细、工资证明、银行卡、提取申请书和公积金卡等材料，并经过审核通过后方可办理。办理公积金贷款前，需提供商品房买卖合同、首付款收据和身份证原件。成都公积金贷款最高额度为单职工40万元，双职工70万元。提取公积金需要满足购买、建造、翻建、大修自有住房的条件，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，到国外、港、澳、台地区定居或偿还住房贷款本息等条件。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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