| 问题 | 离婚后房产证更名流程 |
| 释义 | 离婚后，双方携带相关证件到房管部门办理离异房产过户，只需提供齐全证件，无需缴纳契税。但要先清还住房贷款，确保房产无抵押和司法查封。如一方不配合，可向法院申请强制执行，房产交易中心将协助过户。 法律分析 双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议，住房房产证等。共同到房管部门，申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全，无需缴契税。但是要把住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合，只要有法院的判决书或调解书，不管对方是否配合，都可向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办过户。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产的房产证更名流程 离婚后，处理共同财产的房产证更名流程需要经过以下步骤：首先，双方应协商一致，确定房产的归属权。如果无法达成一致，可以通过诉讼解决。其次，需要准备相关文件，包括离婚协议、法院判决书等。然后，前往房产所在地的不动产登记机构，办理房产证更名手续。在办理过程中，需要提供离婚证书、身份证明、房产证原件等材料。最后，支付相关费用，并等待不动产登记机构的审批和领取新的房产证。需要注意的是，不同地区的具体流程可能会有所不同，建议咨询当地的律师或不动产登记机构以获取准确的指导。 结语 离婚后，处理共同财产的房产证更名流程需要经过协商、准备文件、办理手续、支付费用等步骤。建议双方携带相关证件前往不动产登记机构，提供离婚协议、法院判决书等材料办理房产证更名手续。请咨询当地律师或不动产登记机构以获取准确指导。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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