| 问题 | 法院执行财产拍卖的房子一般是什么原因拍卖，拍到了有没有什么风险 |
| 释义 | 被法院执行的拍卖属于司法拍卖，司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。一般原因都是债务人无力偿还债务，被法院强制执行，处理债务人名下财产，一般情况下没有风险，有司法机关的公权力做保证，风险较小，价格也低于市面价格。如果买到房子有问题，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十六条当事人、利害关系人认为网络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以提出执行异议。异议、复议期间，人民法院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。同时，在网上进行司法拍卖应注意以下问题：1、拍卖成功后，打电话给法院联系人，他们会问你是全款缴还是贷款缴，如果是全款缴一般有3周的时间，如果是贷款缴需要自己联系银行，然后下一周就要先把首付付掉。2、最终选择使用全款或者贷款你有一周的时间去做选择，在这一周的时间内，你必须尽可能多的联系各个银行，知晓他们司法拍卖房的贷款政策。3、除了银行提供司法拍卖贷款，商业贷款和公积金贷款都是需要先全额付清并过户完成后才能办理，而且公积金的贷款评估价比较低。4、在法院限定的最后一个缴款日，出具拍卖成交确认书(移交房屋钥匙)，领取裁定书，进行过户即可。 以上就是律师关于法院执行财产拍卖的房子一般是什么原因拍卖，拍到了有没有什么风险的回答，希望对您有所帮助。 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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