| 释义 |
离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理。如果协议不成，处理方法有三种：1.双方同意竞价取得；2.评估机构评估房屋市场价格，由一方取得房屋所有权并补偿另一方；3.拍卖房屋，所得价款进行分割。
法律分析
一、离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理。如果协议无法达成，处理方法如下：
1、双方都声称对房屋拥有所有权并同意通过竞价取得，应该被允许；
2、如果一方声称对房屋拥有所有权，则评估机构应根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、如果双方都不声称对房屋拥有所有权，则可以根据当事人的申请拍卖房屋，并根据所得价格进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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