| 问题 | 二手房屋过户手续 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 具体流程是只要双方准备好,过户所需的全部材料,一般是指身份证、结婚证、户口簿、房产证原件、土地证、买卖合同等。如果有特殊情况,比如说买家是单身或者是卖家不在,双方填妥表格后,可向房屋管理局过户。十个工作日后,买家将拿到房产证,然后到国土局办理土地证过户手续。最重要的是准备好所有的材料,以免耽误时间。 法律依据: 《房屋登记办法》 第三十三条 过户手续所需材料： 1、登记申请书 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料 |
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