| 问题 | 湖北省荆州市农村房屋拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 房产拆迁补偿标准：根据国家法律，《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得房屋价值、搬迁及停业损失的补偿。具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。补偿费应不低于市场价格，由资质机构评估确定。若补偿费无法维持农民原有生活水平，可增加安置补助费。市、县政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应支持。 法律分析 房产拆迁补偿标准如下： 1、具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 拓展延伸 湖北省荆州市农村房屋拆迁补偿政策解读 湖北省荆州市农村房屋拆迁补偿政策是指在农村地区进行房屋拆迁时，政府对被拆迁户提供的经济补偿和其他相关政策的规定。根据该政策，被拆迁户将获得相应的补偿款项，包括房屋征收款、过渡补贴、搬迁费用、临时安置费等。此外，政策还规定了补偿标准的计算方法和申请程序。拆迁补偿政策的目的是保障被拆迁户的合法权益，确保他们能够在拆迁过程中得到公正和合理的补偿。具体的补偿标准会根据不同的情况而有所不同，如房屋面积、使用年限等因素会影响补偿金额的计算。被拆迁户可以通过向相关部门咨询或申请，了解具体的补偿政策和程序，以确保自身权益的得到保障。 结语 房产拆迁补偿标准根据相关法规和政府批准的安置方案确定，包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费等。拆迁补偿政策旨在保障被拆迁户的权益，确保公正和合理的补偿。具体补偿标准根据房屋面积、使用年限等因素而有所不同。被拆迁户可向相关部门咨询了解具体政策和程序，以保障自身权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 |
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