| 释义 |
法律分析:
1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。一般情况下，农村房屋不可以过户。1、农村房屋目前没有房产登记，只是对宅基地或集体建设用地登记确权，不能对房屋本身直接过户；2、农村房屋的过户实际上是宅基地使用权人的变更登记。宅基地使用权证记载的是房屋为合法房屋，受法律保护；3、农村宅基地上新建或翻建房屋前，都要向乡镇政府申请建设许可证。
法律依据:
《中华人民共和国房屋转让过户的规定》 第八条 若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
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