| 问题 | 迁入多久后才能算是在拆迁前迁户口？ |
| 释义 | 本文讲述了户口与房屋所有权的关系以及拆迁合同的有效期。指出户口与新房所有权无直接关系，而房屋所有权则是指房屋所有人对其所有房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。如果户口同时也是房产的所有人，则拆迁后有权得到新房所有权；如果不是所有人，则无权得到新房所有权。同时，拆迁协议的有效期为从签订那天起到拆迁补偿完全到位，如果拆迁部门依法强拆，则拆迁协议无效。 法律分析 在拆迁前,将户口迁入的时间长短与是否能够拥有新房所有权没有直接关系。户口是指户籍,是公安机关户政管理机构制作的法律文书,用以记载和留存住户人口的基本信息。而房屋所有权则是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利,是房屋所有人在法律规定的范围内对其所有房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。如果户口同时也是该房产的所有人,那么拆迁后就有权得到新房所有权,如果不是该房产的所有人,则无权得到新房所有权。实际上,现在很多人为了升学或就业需要,会采取寄户方式取得户口,也就是户口挂靠,其户口登记地与居住地不一致,但户口落在集体户或落在与其无直接亲戚关系的家庭户中的人,以及没有在户口登记地居住,只在户口登记地落户口的人,这种方式并没有拥有房屋所有权。 二、房屋拆迁合同的有效期是多久 （一）拆迁协议有效期是从你们签订协议的那天起到一切补偿结束后，这就是有效期，在签订房屋拆迁合同之日起到拆迁补偿完全到位，房屋拆迁合同都属于有效期。 （二）除非方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的，当事人可以主张合同无效或部分无效的，合同期效立即到期无效。 （三）如果因为房屋拆迁合同有异议，双方协商有效期的也可以另做规定，可见只要我们订立的房屋拆迁合同，无特殊情况我们就要按照合同相关规定履行义务和主张权利，如果在合同规定的搬迁期限内，被拆迁人无正当理由，又无明确证据向相关部门提出行政裁决、诉讼的，拆迁部门可以依法强拆，如果签订了房屋拆迁合同，因补偿纠纷提出异议的可以行政裁决、诉讼等等。 所以， 结语 拆迁前将户口迁入的时间长短与是否能够拥有新房所有权没有直接关系。房屋拆迁合同的有效期是从签订协议的那天起到一切补偿结束后，这是有效期。除非方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的，当事人可以主张合同无效或部分无效的，合同期效立即到期无效。因此，在拆迁前，我们应该了解自己的户口情况，以便在拆迁时能够依法获得新房所有权。 法律依据 中华人民共和国户口登记条例： 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。 中华人民共和国户口登记条例： 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 中华人民共和国户口登记条例： 第十六条 公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。 |
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