| 释义 |
法律分析：每个地区房产交易所收取的费用都会有所区别，下面以西安市为例：目前，西安市二手房交易需缴纳的费用有：
1、交易手续费：住宅6元/平米;
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收;
3、登记费：住宅：80元/套。
4、营业税：根据相关法律规定，个人住房销售应缴纳营业税，税目为销售不动产，税率是5%，此税种由卖方缴纳。
法律依据：《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：
应纳税额=营业额×税率
营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。
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