| 释义 |
南宁住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款政策做出以下调整，调整后的政策于2018年7月1日起执行。具体情况如下：
一、异地贷款的申请人应按时足额缴存住房公积金，申请人除提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外，还应提供近半年的缴存明细。缴存明细中显示补缴、非正常缴存状态的不予受理。
二、收取贷款材料时，对于首付款凭证应为以下材料之一：
(一)由售房单位提供的首付款正式发票;
(二)由售房单位提供的首付款收据及个人银行卡刷卡POS回单。
三、公积金贷款只能由房产证、备案证明、准购证等证明产权所属的材料中登载姓名的所有权人作为主贷人;无登载姓名的，不能作为主贷人申请住房公积金贷款。
四、非夫妻关系的共有人(如兄弟姐妹、朋友、父母、子女关系等)，按其房屋产权所约定的占有份额核定公积金贷款金额，如无约定则按均分原则核定。
五、借款申请人及配偶的住房类、消费类贷款等所有负债，均与公积金贷款月还款额合并计算作为其总月还款额。本次申请的公积金贷款月还款额应不低于借款申请人家庭收入的25%，总月还款额与家庭月收入比的上限不变，按现行相关规定执行。
六、为防范贷款风险，不予受理房龄超过20年的二手房申请公积金贷款。
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