| 释义 |
租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
怎么和二房东租房合同
二房东租房合同协议出租方（二房东，以下简称甲方）：身份证号承租方（以下简称乙方）：身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称该房；房屋用途该房屋用途为住房，甲方将向乙方转租该房其中的一间卧，（单间）。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。第四条租金该房屋月租元。其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内。第五条付款方式付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为：年月日前，支付人民币元整）。年月日前，支付人民币元整支付方式：银行转账。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担。第八条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠房租累计达半个月；3、利用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏承租房屋的。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条该房屋为二房东转租，本合同为二房东转租合同。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：房东（签章）：签约日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
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