| 问题 | 父母买的房子离婚时后房产属于子女一方吗 |
| 释义 | 一方父母为子女买的房子，房子指定只登记自己子女名下的，房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻一方所有；如果房子是双方父母出资为夫妻二人购买的，则该房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房子的具体依法作出判决。 一、房子上只写一方名字属于夫妻共同财产吗 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 4.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 二、婚前按揭房离婚怎么分？ 一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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