| 释义 |
法律主观：
买车位是有产权证的，车位 买卖合同 应当办理过户登记。 一、带着产权证、买卖双方 身份证 及复印件、原始购买发票,先到房管局中国签,凭着中国签后给的合同去地税局缴纳 契税 (3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。 二、资料齐全当天发证。 注意: 1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。 2、转让价格不能低于原始购买价。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
|