| 问题 | 协议一方未签字盖章有效吗 |
| 释义 | 合同有效性及签订要点：协议一方未签字盖章可能有效；合同约束力包括接受约束、变更协商、违约责任、解决纠纷；签合同需注意对方主体资格、书面形式、确认书、明确条款、避免不公平情况。 法律分析 一、协议一方未签字盖章有效吗 协议一方未签字盖章也可能有效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、合同有效的法律约束力 合同有效的法律约束力是法律赋予合同对当事人的强制力，具体包括如下内容： 1.自成立起，合同当事人都要接受合同的约束。 2.当事人不得擅自变更或者解除合同，如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决。 3.除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人违约的，应承担违约责任。 4.当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。 三、和别人签合同要注意什么 和别人签合同要注意下列问题： 1.核实确认对方当事人的主体资格。核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2.尽量以书面形式签订合同。 3.采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。 4.合同的必备条款要具体、明确。 5.遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权。 结语 在签订合同时，确保对方当事人的主体资格合法，尽量以书面形式签订合同，并在口头或信件形式下签订确认书。合同的必备条款要具体明确，避免重大误解和不公平情况。如果遇到欺诈、胁迫等情况，及时收集证据并行使撤销权。合同的有效性具有法律约束力，对当事人有强制力，当事人不得擅自变更或解除合同，违约应承担责任。合同纠纷时，合同书是解决纠纷的依据。根据民法典规定，即使一方未签字盖章，合同仍有可能有效成立。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第二章 调解 第十条 经调解达成协议的，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当制作调解协议书。 调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印，经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第二章 调解 第八条 当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 |
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