| 问题 | 车贷的利息一般如何计算 |
| 释义 | 一般来说，我们买车的时候，最多可以借70％的车贷，剩下的30％是首付。70％的普通业务是三年分期付款。年利率一般在3－4％左右，本息按月支付。 我们需要注意的问题是，年利率没有银行的算法复杂。它的算法是利率乘以贷款总额，所以它是每年要支付的利息。如果贷款期限为三年，那么用这个数字乘以三等于三年的总利息，然后用这个数字加上你在这三年内要支付的贷款本金除以每月的总金额36。 一、1年期贷款利率 1年期贷款利率不是固定的。贷款利率会因物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等影响变动。利息计算：一、人民币业务的利率换算公式为：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；2.月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数；2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率；计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率。 二、怎么算二套房贷款 1、贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利息的计算跟首付款以及贷款的年限有关系，我们以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元。3、如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。 |
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