| 释义 |
法律分析：1、交完契税的单子只在让开发商或房管局管理房产证的时候使用，如果这一关已经办过了，就不用找了，领房产证的时候是不用的；
2、如果是还没有给开发商复印件，就要去补办和开个证明，具体可以去当地的房管局进行调档。
办理契税缴纳证明的具体手续是：
1、带本人身份证原件，到审批契税窗口查询缴纳记记录；
2、到市一级的报纸报社登报申明遗失；
3、携带报纸和本人身份证原件，到审批契税窗口，开具契税缴纳证明。
契税的特征是：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；
2、纳税人是产权承受人，当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，对产权承受人可征一次性契税；
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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