| 释义 |
夫妻共同购房是否算共同财产需看出资和登记情况。若双方共同出资，属于共同财产；若一人个人财产支付且登记名字为其一人，则属于个人财产；若一人支付首付，双方共同还贷，则属于共同财产。
法律分析
婚后贷款购房不一定属于夫妻共同财产，具体应根据出资情况和房产登记状态进行判断：
1、若夫妻双方未明确约定，则婚后夫妻共同出资购房被认定为夫妻共同财产。
2、若首付和还贷款由一方个人财产支付且房产证上登记该个人的名字，则属于个人财产。
3、若首付由一方个人财产支付，但还贷款由夫妻双方共同承担，则属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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