| 问题 | 了解租赁发票的开具规定 |
| 释义 | 租赁发票开具方法及普通发票开具管理的要点。发票开具是重要环节，与发票管理目的直接相关。销货方按规定开具发票，注意检查、填写、不得涂改、按时限、加盖印章、使用范围等规定。电子计算机开具发票需获批准，并按顺序装订存根联。 法律分析 租赁发票开具方法如下： 1、与房东联系； 2、办理发票需要的证件； 3、发票抬头准备写公司的名字； 4、办理地； 5、补充：房屋租赁发票； 6、相关税率； 7、优惠政策。 普通发票开具的管理。发票的开具是实现其使用价值、反映经济业务活动的重要环节，发票开具是否真实、完整、正确，直接关系到能否达到发票管理的预期目的。 销货方按规定开具发票。 销售商、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；收购单位和扣缴义务人支付款项时，由付款方向收款方开具发票。在发票开具时，要注意以下几点： 1、销货方在整本发票使用前，要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象，如发现问题应报送税务机关处理。 2、整本发票开始使用后，应做到按号码顺序填写，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印、内容完全一致。填开的发票不得涂改、挖补、撕毁。 3、开具发票要按照规定的时限、逐栏填写，并加盖单位财务印章或者发票专用章。未经税务机关批准，不得拆本使用发票，不得自行扩大专业发票使用范围。 4、填开发票的单位和个人必须在发生经营业务，确认营业收入时开具发票，未发生业务一律不准开具发票。 5、销货方应在规定的使用范围内开具发票，不准买卖、转借、转让和代理开具。 6、销货方使用电子计算机开具发票，须经主管税务机关批准，并使用税务机关统一监制的机外发票，开具后的存根联要按照顺序号装订成册。 结语 租赁发票开具需注意以下几点：与房东联系，办理所需证件，准备公司抬头，办理地点，补充房屋租赁发票，了解相关税率和优惠政策。发票开具是重要环节，真实、完整、正确的开具直接影响发票管理目的的实现。销货方按规定开具发票，注意检查发票问题，按号码顺序填写，内容真实，字迹清楚，不得涂改、挖补、撕毁。按时限、逐栏填写，并加盖单位财务印章或发票专用章。未经批准不得拆本使用发票，不得扩大专业发票使用范围。在发生经营业务时开具发票，未发生业务不准开具。销货方应在规定范围内开具发票，不准买卖、转借、转让和代理开具。使用电子计算机开具发票需经批准，并使用统一监制的机外发票，存根联按顺序装订成册。 法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》 第二条在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人（以下称印制、使用发票的单位和个人），必须遵守本办法。 |
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