| 释义 |
法律分析：
一、制定保修条款要详细:
1、在合同里加上保修基金。
2、明确保修义务和赔偿责任。
3、装修质量问题责任鉴定。
4、修复项需重新验收再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决。
二、业主责任要明确:
1、业主擅改会造成保修期失效。
2、业主使用不当造成的破损修复。
3、房屋建筑质量问题的修复。
4、不可抗力造成的破损的修复。
三、最主要是找个好平台，装修有保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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