| 问题 | 不动产权属证书的概念是什么？ |
| 释义 | 不动产权属证书是国土资源部监制的不动产登记簿证，用于证明权利人享有不动产物权。申请人需前往不动产所在地的登记部门递交申请材料并进行权籍调查，市登记中心核准后将登记事项记录在登记簿中，最终申请人可在登记窗口领取不动产证。 法律分析 不动产权属证书是指由国土资源部监制的不动产登记簿证，是权利人享有该不动产物权的证明。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。 拓展延伸 不动产权属证书的作用和重要性是什么？ 不动产权属证书是一种法律文件，用于确认不动产的所有权归属。它具有以下作用和重要性：首先，不动产权属证书是不动产所有权的法律依据，能够明确所有权人的身份和权益。其次，该证书在不动产交易中起到重要的证明作用，能够确保交易的合法性和有效性。此外，不动产权属证书还是保护不动产权益的重要手段，一旦发生纠纷，证书可以作为法律依据进行维权。综上所述，不动产权属证书的作用和重要性不可忽视，它是确保不动产权益的重要保障，也是不动产交易中不可或缺的法律文件。 结语 不动产权属证书，作为不动产所有权的法律依据，具有重要的作用和意义。它确认所有权人的身份和权益，保障不动产交易的合法性和有效性。同时，证书也是保护不动产权益的重要手段，为维护权利提供法律依据。综上所述，不动产权属证书在确保不动产权益和交易中具有不可或缺的作用，是不可忽视的法律文件。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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