| 问题 | 办理建筑资质条件 |
| 释义 | 申请办理建筑资质的条件： 1、在办理建筑资质以前，企业要先有工商局注册的公司营业执照、企业章程等文件； 2、企业还需要准备申请资质标准的人员，比如建造师、岗位技术人员的数量、学历、专业证书等要符合要求； 3、企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级； 4、每个地区的建筑资质办理都会受到当地政策的影响，本身存在不确定性，因此企业最好了解清楚政策以后再办理。 办理建筑资质条件的限制因素： 1、符合申请公司的资质等级标准； 2、办理建筑资质要符合国家的相关规定，并且按照规定程序批准设立的机构； 3、申请资质的公司是能够独立承担责任、自己负责盈亏、实行独立核算的独立法人。 具体要求： 1、具有满足本标准的资产； 2、具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人； 3、具有满足本标准要求的工程业绩； 4、具有必要的技术装备； 建筑企业资质是衡量企业的资源要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系统，建筑企业资质等级高低、类别，直接关系到企业的竞争力和品牌优势。 具体流程： 1、独立法人的公司 办理建筑资质首先要先注册一个公司，办理建筑资质必须具备独立法人公司。场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样； 2、区域要求 注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，然后是是省厅，都是逐级上报； 3、人员要求 一般申请建筑施工资质就是要建造师，中、高级工程师，技术负责人，现场管理人员，法定代表人，安全生产管理人员，职业技能工等这些相关类职称必须配备齐全。可以公司内部人员培训考试评定，也可以直接在社会上找人员； 4、公司材料 首先是办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料； 5、具备一定资产 企业申请办理建筑资质统一考察净资产。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。 6、场地要求 对这块有严格要求的，就是混凝土资质了，还有就是升级时，会提示要求，像钢结构资质。 7、工程设备 工程机械设备都在公路、桥梁方面的资质中，这些设备都要求是公司自己的才行。 8、业绩情况 初级办理建筑资质时，都是考核公司技术负责的个人业绩情况，现在多数地方只需要提供业绩表就行，有的地方可能会发函或让在提供其他佐证。升级时，考核的就是公司的工程业绩了，资质不同需要的材料也会不同，一般需要的业绩存档资料有中标通知、合同、施工图、施工许可证、竣工验收证明、工程结算清单等。 最后是设备购置的发票等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备发票还必须是以本公司名义购买的，这些都是需要企业提供的。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 |
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