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问题 离婚房产过户费用多少
释义
    离婚后,房产过户手续费用包括500-800元的公证费、50元的登记费和5元的证照印花税。夫妻双方因离婚而进行的房屋份额转移登记属于房产共有权的变动,不被现行税收政策征税,因此免除交易税费。
    法律分析
    离婚后房产过户手续费用需要交纳500-800元的公证费、50元的登记费、5元的证照印花税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。
    拓展延伸
    离婚后房产过户费用支付方式有哪些?
    离婚后房产过户费用支付方式有多种选择。首先,可以通过一次性支付的方式来完成费用交纳,即一次性将全部费用支付给相关部门或机构。其次,也可以选择分期付款的方式,将费用分摊到一定的时间段内,每期支付一部分费用。此外,还可以考虑与对方协商共同承担费用的方式,根据双方的协议确定每人应支付的比例或金额。还有一种选择是通过贷款的方式来支付费用,可以向银行或金融机构申请贷款,用于支付房产过户费用,然后按照贷款协议约定的方式进行还款。最后,也可以考虑寻求法律援助的方式,根据个人情况申请相关的费用减免或补助。总之,在选择支付方式时,需要考虑个人经济状况、协议约定以及法律规定等因素。
    结语
    离婚后房产过户费用支付方式多样,可选择一次性支付或分期付款,也可与对方协商共同承担费用。还可通过贷款支付或申请法律援助减免费用。在选择支付方式时需考虑个人经济状况、协议约定及法律规定等因素。
    法律依据
    《《中华人民共和国契税法》》第六条
    有下列情形之一的,免征契税:
    (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
    (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
    (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
    (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
    (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
    (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
    根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
    
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更新时间:2024/12/27 16:04:24