| 问题 | 与人合租对方却不给租金，我该怎么办？ |
| 释义 | 我和一个陌生人因为找房认识的，我们俩合租了一套房。他因为没钱，所有的房租押金和租金都是我一个人付的，他说发了工资再给。到现在住了有20天。他现在不承认没给钱。我对他的无赖行为没有办法。他不给钱，也不肯走。租房合同是我一个人签的，房东的收条也是房东给我打的。 四川成都喻远军律师： 可以要求其离开，否则可以向法院提起诉讼。 网友追问： 他不走。平常的言行也非常极端。他说我没有证据说他没给钱。 从法律上说讲，是我在理吗？如果运用法律我能胜吗？我去派出所行不行，街道管不管这事呢？ 四川成都王良久律师回复： 对于民事纠纷，派出所或者街道办事处可以调解，但没有最终裁决权。 若他不搬走，你有充足的理由起诉他，要求他立即离开你所祖住的房屋。 北京朝阳区曾宪慰律师回复： 你可以起诉要求他立即离开你所祖住的房屋，他如果认为自己有权住，那么需要他向法院提供他有权居住的证据。 一、老板拖欠工资可以当抵押物吗 工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。 老板不发工资的，首先可以和老板协商沟通，让他补发工资(或许他是忘了)，不要大吵大闹。如果老板说他现在没钱，可以和老板订个日期，然后稍等几天。同时如果很不放心，可以让老板写个合法的欠条，并找个第三方来做证明。到时间还不发的可以起诉对方。 如果老板明显不想发工资可以向劳动争议仲裁委员申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 但是要注意不论是申请仲裁还是起诉都一定要有明确的证据，有劳动合同的，劳动合同可以作为证据；如果没有签订劳动合同，我们可以要求公司付双倍工资，像是带有公司名称的个人工作证，工作时穿的衣服，还有同事的证人证言等，如果有工作时的一些录音和录像那就更好了。如果你没有东西证明自己工作过，那么就算起诉他那成功率也是很低的。 二、租房不到期被房东要求搬走会不会构成诈骗 当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。 |
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